購買房屋是人生中的大事之一，多方面都要考慮到才不會後悔，尤其周邊住戶也是影響居住品質至關重要的一環，不過鄰居的素質很難直觀看出，近日有網友就詢問，看房時有什麼技巧可以完美避開惡鄰呢？有內行人點出「7招」，讓眾網友看了直呼超專業！

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據《TVBS》報導，近日有網友在Dcard上表示，自己過去租屋時，常常遇到惡鄰居，還有人會在窗戶旁邊抽菸，導致廁所常常有煙味，貼公告也沒用，不勝其擾，最近原PO要買房了，他透露，雖然價格、生活機能、地段等都很重要，但比起這些他最不希望遇到爛鄰居，所以詢問各位網友：「各位前輩有什麼買房前確認鄰居素質的小技巧嗎？」

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一位網友就整理出「7招」了解周遭鄰居的方式：
1、看電梯公告：如果電梯裡面貼了很多「請住戶不要...」的標語，表示居民素質不佳的很多。
2、看垃圾分類區域：如果垃圾都不分類，亂哄哄的就要多注意了。

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3、看鞋子、鞋櫃：如果把鞋子、鞋櫃放門外的，代表鄰居喜歡遊走在規定邊緣，而且通常都理直氣壯，高機率製造噪音，特別強調，務必去看正樓上有沒有放門外，「有的話我絕對不碰」！
4、看停車場通往電梯附近的公告：有些停車場公告會貼「不要在地下室遛狗 」、「請勿放任狗在這尿尿排泄」，就可以知道住戶的素質。

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5、看同層住戶：可以觀察對方素質，也可以問對方住多久、房子隔音好不好等問題。

6、問管理室大哥：可以詢問管理是大哥，想買的那戶跟上下左右有沒有發生衝突，藉此確認上下左右的素質。

7、看住戶與管理員、社區經理應對：如果自以為是、大聲咆哮就要小心了，「因為那就是你們衝突時會有的樣子」！

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中肯整理一出，引來網友大讚：「鞋子放門外真的是噪音指標」、「專業分享」。有人也補充，可以看公共空間是否堆滿私人雜務，因為代表社區管理通常比較不嚴格，不太嚴格的規範下就會有較多惡鄰。不過也有網友認為，會不會遇到惡鄰真的看命，有些根本避不掉。但不管如何，買房時一定要秉持多看、多聽、多比較的方法，才可以大大避免掉這些頭痛的問題！

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資料來源：TVBS

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